Bruttogeschossfläche: 145.000 qm
Nutzungsarten: Büros, Einzelhandel
Masterplan Architekt: Oswald Mathias Ungers
Größe des Projektteams: 4 Mitarbeiter

Zwischen 1997 und 2003 betreute Hühne Development Services einen wesentlichen Teil dieses bedeutenden innerstädtischen Areals. Unser Ziel war es, bestmögliche Rahmenbedingungen für eine attraktive Bebauung und erfolgreiche Vermarktung zu schaffen.

Das Lehrter Stadtquartier hatte das Potenzial, mit den besten Standorten Berlins wie dem Potsdamer Platz zu konkurrieren. Seine Lage direkt am Spreeufer vis à vis dem Kanzleramt sowie die einmalige Verkehrsinfrastruktur bieten dafür erstklassige Voraussetzungen.

Im Mittelpunkt unserer Tätigkeit standen die Optimierung des städtebaulichen Konzeptes sowie eine konzeptionelle Gebäudeplanung. So sollte beispielsweise die jeweilige Lage von Büroeingängen, Läden und Gastronomie, Tiefgaragenzufahrten und Anlieferung aus projektübergreifender Perspektive definiert werden und eine Gestaltungssatzung sollte qualitative Mindeststandards gewährleisten.

Für die durch uns betreuten Grundstücke (rot) waren repräsentative Bürogebäude geplant. Hotels, Wohnungen und kulturelle Einrichtungen hingegen sahen wir vor allem auf den attraktiven Flächen rund um den Humboldthafen.

Auch auf den Bau von Straßen und Platzanlagen nahmen wir – in gestalterischen wie terminlichen Fragen – Einfluss. Die Gestaltung des Washingtonplatzes, gelegen zwischen Hauptbahnhof und Spree, wurde beispielsweise in einem von uns initiierten Wettbewerb entschieden: Gewinnerin war die international renommierte Landschaftsarchitektin Martha Schwartz, Cambridge/USA. Das Ergebnis dieses Wettbewerbs wurde seitdem stark modifiziert und abgeschwächt.